中原按揭料今年香港最優(yōu)惠利率維持現(xiàn)有最低水平

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月30日，中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳表示，美聯(lián)儲(chǔ)宣布維持聯(lián)邦基金利率于3.5厘至3.75厘不變，匯豐銀行亦維持最優(yōu)惠利率5%不變，預(yù)期今年本港最優(yōu)惠利率P維持現(xiàn)有處于最低水平。

據(jù)介紹，美伊戰(zhàn)事拖延令油價(jià)上漲及通脹壓力浮現(xiàn)，預(yù)期美國年內(nèi)第二及第三季維持息率不變。本港減息周期自2024年9月開始，銀行加快減息令P于去年10月底已返回加息前最低水平。

王美鳳指出，1個(gè)月港元拆息由去年10月平均3.5%降至3月份2.16%，近期約2.4%徘徊，預(yù)期仍主要處于2厘多水平。本港H按息仍會(huì)維持于封頂水平3.25%一段時(shí)間，資金成本下降為銀行擴(kuò)大按揭優(yōu)惠提供條件。

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